Belgische Vastgoedmakelaar in Tenerife Zuid
Tenerife Online S.L.
Nederlandstalige aankoopbegeleiding van A tot Z
Tenerife Online S.L. is gevestigd op de Canarische Eilanden, in Tenerife Zuid. Het bedrijf werd opgericht in 2010 en wordt geleid door Jean Martin Vandenhoeck en An Robyns. Onze filosofie is eenvoudig: als Belgische, Nederlandstalige makelaar in Tenerife bieden wij een VOLLEDIG pakket aan diensten voor wie bij ons een woning wil kopen — van de eerste bezichtiging tot en met de notaris en de post-notariële opvolging.
​
Wij zijn meer dan een makelaarskantoor. Dat merkt u zodra u bij ons binnenstapt, ons belt of ons ontmoet. We geloven dat klanten behandeld moeten worden zoals wij zelf behandeld willen worden. Zo bouwen we aan duurzame relaties en beleven we het kooptraject samen met u. In de praktijk betekent dit aankoopbegeleiding van A tot Z: NIE-aanvraag, notarisafspraken, juridisch en fiscaal advies en, waar nodig, nazorg.
​
Dankzij 6 jaar ervaring bij de Belgische ambassade in Madrid en onze jarenlange praktijk in de immowereld van Tenerife, zijn we perfect op de hoogte van de Spaanse wetgeving en het lokale proces. Die combinatie maakt ons de juiste gesprekspartner voor Belgische kopers die waarde hechten aan materiaalkwaliteit, zeezicht, zon en terras, op korte afstand van de kust.
​
We zijn eerlijk, professioneel en toegewijd en luisteren naar uw wensen. We weten dat de keuze om in Tenerife te kopen impact heeft op uzelf, uw familie en uw toekomst. Daarom begeleiden we u stap voor stap en voorkomen we valkuilenzoals onnodige wachttijden, bureaucratie of twijfels over rendement. Als Belgisch-Canarisch familiebedrijf mag u op ons rekenen — voor, tijdens en na de notaris.
Werkt u gericht naar Palm-Mar, Costa Adeje, Arona, of San Miguel de Abona? Wij filteren het aanbod op wat voor Belgische klanten telt en plannen efficiënt bezichtigingen zodat u het beste van Tenerife Zuid ziet.
Persoonlijk advies
Persoonlijke aankoopbegeleiding in Tenerife Zuid: we filteren op kwaliteit, zeezicht, terras en zon, en regelen alles van A tot Z — NIE, notaris en post-notariële opvolging. Eén aanspreekpunt, geen verrassingen.
Wederverkoop
(Weder)verkoopbegeleiding in Tenerife: waardebepaling, sterke presentatie en NL/BE-marketing voor een snellere verkoop met minder papierwerk. Transparant proces, gericht op uw opbrengst.
Nazorg
Full-service nazorg: verzekeringen, nutsvoorzieningen, testamentopmaak i.v.m. aankoop, auto invoeren, meubelpakketten, sleutelbeheer en schoonmaakdienst. Eén aanspreekpunt, alles geregeld — voor, tijdens en na de notaris
ONS TEAM
Tenerife Online S.L.
STEFFI VANDENHOECK
Marketing & Social media
DAWN GRAY
Front office manager
.jpg)
Jean Martin Vandenhoeck
.jpg)
DAWN GRAY
.jpg)
An Robyns
Charlotte Truyers
Ayrton Armas
JEAN MARTIN VANDENHOECK
JOUW DROOMWONING VAN A TOT Z
Door zijn zes jaren ervaring bij de Belgische ambassade in Madrid, heeft Jean Martin een grondige kennis verworven van de Spaanse juridische en fiscale wetgeving. Door zijn nauwe samenwerking met de diverse Spaanse en Belgische administraties, kent hij de relevante Belgische én Spaanse wetgeving.
Tel daarbij nog zijn jarenlange ervaring in de Canarische immobiliënwereld, en dit alles maakt van hem de ideale raadgever bij de aankoop van een woning in Tenerife. Hij is het die u persoonlijk begeleidt tijdens de volledige procedure: het aanvragen van een NIE, de aankoop, de procedure bij de notaris, en de postnotariële opvolging.
Jean Martin is ook gespecialiseerd in Belgisch-Spaans erfenisrecht, vennootschapsrecht, projectontwikkeling en immigratiewetgeving. Hij spreekt vloeiend Nederlands, Spaans, Engels, Frans en Duits. Zijn grootste troeven zijn: een nooit aflatende inzet, eerlijkheid en een grondige kennis van de immowereld in Tenerife. Voor hem staat de persoonlijke aanpak op maat van de klanten voorop tijdens de hele procedure.
AN ROBYNS
AANKOPEN IN TOTALE GEMOEDSRUST
An studeerde aan de Economische Hogeschool en spreekt vlot Nederlands, Frans, Engels, Duits en Spaans. Met haar jarenlange ervaring als manager in het Belgische bedrijfsleven, waaronder 10 jaar als zaakvoerder van een middelgrote onderneming, is zij de drijvende kracht achter de werking, planning, en opvolging van de procedures bij Tenerife Online.
An waakt erover dat onze planning nauwgezet de doelstellingen en deadlines waarmaakt. Haar grootste troeven zijn organisatietalent, strikte planning en vastberadenheid.
Wij helpen U door het gehele verkoopproces van A tot Z. Immers een woning kopen behelst meer dan een contract en een bezoek bij de notaris. Het begint reeds met de “volledige doorgedreven screening” van de woning alvorens U de verkoop overeenkomst tekent. De nodige rompslomp tijdens en na de aankoop wordt door ons persoonlijk aangepakt en tot in de puntjes afgewerkt.
​
Tenerife is klaar om jullie weer te ontvangen. Des te meer zal er een grote vraag ontstaan naar vakantieappartementen. Daar in het nieuwe normaal, de meeste vakantiebezoekers de hotels en de grote massa gaan vermijden. Wij verwachten dus nog een grotere aangroei van klanten. Dit eveneens door de negatieve rente op de spaarrekeningen in België. Iedereen beseft dat enkel investering in vastgoed nog financiële zekerheid geeft. Wij verwelkomen jullie graag en blijven zoals steeds een maximum aan dienstverlening aanbieden. Wij hebben geen nood aan massaverkoop. We houden wel van uitdagingen en willen vooral in goede verstandhouding met onze klanten samenwerken. Ook de klik moet er zijn. Constante en degelijke opdrachten vinden wij beter dan de ups en downs bij massaverkoop. Onze agenda heeft dan ook een constante aanvulling het hele jaar door. Wij werken ook niet met externe verkopers in ons team.
Wij zijn uw RECHTSTREEKS contact van in het begin totdat uw dossier volledig is afgewerkt. Desalniettemin hebben we wel een vak team waar wij mee samenwerken maar voor u blijft het heel eenvoudig. Wij zijn en blijven uw aanspreekpunt voor het hele gebeuren en ook nadien.
Vele vragen zich af waarom Tenerife Online buiten het aanbod aan woningen ook zoveel informatie over het reilen en zeilen van Tenerife zelf publiceert…?
Omdat het “buikgevoel” bij de zoektocht naar een woning primordiaal is. Niet alleen de woning zelf maar ook de regio waar de woning gelegen is, is belangrijk in uw keuze. Daarom willen wij de kennis en horizonten van onze bezoekers verbreden en informeren. Wij willen hun laten meevoelen hoe prachtig en mooi het eiland is. Hun laten merken welke onbegrensde toekomstperspectieven Tenerife te bieden heeft.
Het is niet alleen “Los Cristianos”, “Las Americas” en “Fañabe” of “La Caleta” maar veel meer dan dat. Er ontwikkelen zich nog mooie alternatieven, nieuwe projecten, ... die de komende jaren van zich gaan laten spreken.
​
Daarom zullen wij op onze website, en op onze sociale media U met regelmaat op de hoogte houden van nieuwigheden en weetjes over de vastgoedwereld, meerdere aankoopaspecten en het vakantie eiland Tenerife. Tenerife Online heeft een uitgebreide database aan woningen samengesteld. Deze database biedt de bezoeker de mogelijkheid om een idee te hebben van wat wij te koop aanbieden. Niet alle woningen staan hierin vermeld. Waarom niet ? Omdat wij niet in massa panden aanbieden met onrealistische prijzen als lokmiddel. Waar deze woning, eens je in Tenerife bent aangekomen, net “toevallig” verkocht is en je dan een zogezegd alternatief wordt aangeboden. Ook houden wij rekening met gekende problemen in sommige residenties en of problemen met het pand zelf. Deze nemen wij ook niet in onze portefeuille. Ten laatste hebben wij "stille" verkopen : mensen die graag hun pand in alle discretie willen verkopen.
​
Sommige immo kantoren werken met tientallen immobiliënkantoren samen en logischerwijze heeft men dan “geen vat” op de verborgen gebreken. Zoiets beperken wij tot een minimum. Ten laatste en toch wel belangrijk om weten, houden wij een deel van onze woningen voor onze eigen klanten waar we eerst een persoonlijk contact mee gehad hebben en deze worden niet gepubliceerd. Daarom is het belangrijk in uw zoektocht om ons steeds persoonlijk te contacteren. U krijgt van ons geen standaard invulfiche die je moet beantwoorden. Wij houden van persoonlijk contact en vragen daarom om ons zelf een mail te schrijven of telefonisch te contacteren. U kan ons dan met Uw eigen woorden en gevoelens vertellen wat je echt zoekt en zo besteden we beiden doelgericht onze tijd. U kan ook de links van verschillende woningen die u op internet hebt gevonden naar ons doorsturen. Let wel: eens u contact heeft gehad met verschillende immo kantoren respecteren wij de ethische code, tenzij u bij ons een alternatief of ander pand vindt dat u beter past. Belangrijk daar al de diensten die wij aanbieden exclusief voor onze klanten zijn....Denk maar aan de aankoop van meubelen, de verhuis, de verbouwingen, sleutelbeheer, poets en onderhoud, bijstaan bij andere procedures zoals erfenis recht, enz….
​
Eens u eigenaar bent is het toch belangrijk om te weten dat uw woning in Tenerife in veilige en goede handen is ?
Ons mooiste geschenk is telkens de tevredenheid en appreciatie van onze klanten op het einde van het hele verkoop proces ! De vele dankbetuigingen of de glimlach bij het weerzien zijn voor ons dan ook een extra motivatie om op diezelfde manier verder te gaan.
GELUK EN PASSIE
Uw geluk is onze belangrijkste drijfveer. Vastgoed is onze passie. Dit met aandacht voor details en nieuwe ontwikkelingen op de markt. Dienstverlening en integriteit samen met fiscale en juridische ervaring is waar wij bij Tenerife Online voor staan. Wij hebben een grondige kennis van de plaatselijke vastgoedmarkt en een oog voor interessante kansen. Een eigendom kopen bij ons betekent dat je volledig begeleid en goed geïnformeerd bent. Het begint reeds met de “volledige doorgedreven screening” van de woning alvorens U de verkoop overeenkomst tekent. Wij geven geen enkel dossier aan “derden (advocaten)” uit. Van kleine appartementjes tot luxueuze villa’s en finca's, Tenerife Online zorgt ervoor dat je al de ondersteuning en informatie verkrijgt, die je nodig hebt.
IMMIGRATIE
U denkt om naar Tenerife te emigreren? Dat ziet er allemaal goed uit. De stap naar het onbekende, een nieuwe omgeving. Maar hoe kom ik bij de juiste mensen terecht die mij kunnen helpen? Vooral de taal en de administratie is een moeilijke barrière. Men wil zekerheid, gedegen advies zodat het project in veilige banen wordt geleid. Immers succesvol emigreren of verhuizen heeft één belangrijke sleutel: voorbereiding! Daarom bieden wij buiten de uitgebreide diensten die wij aan onze klanten verlenen bij hun aankoop, een volledige begeleiding wanneer ze naar Tenerife emigreren. Vanaf de verhuis tot en met de administratieve afhandeling om hun inburgeringsprocedure tot een succes te leiden. Hier komt zeer veel bij kijken.
VIP SERVICE
We geloven er steevast in dat we onze klanten moeten behandelen zoals we zelf willen behandeld worden. Op deze manier bouwen we aan een goede klantenrelatie en beleven we het koopproces samen met jullie. Wij helpen U door het gehele verkoopproces van A tot Z. De nodige rompslomp tijdens en na de aankoop wordt door ons persoonlijk aangepakt en tot in de puntjes afgewerkt. Nadien bieden wij een uitgebreide waaier diensten aan. Zoals het afsluiten van de nodige verzekeringen, contracten van nutsvoorzieningen, nalatenschap ivm aankoop eigendom, invoeren en keuren van auto, aankopen van meubelen, schoonmaakdienst bij verhuren van uw eigendom, sleutelbeheer van uw woning, begeleiding bij immigratie, enz...